貸事務所(一部) パルムハウス初台 401

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賃料 13.75万円 管理費等 19,800円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩4分
所在地 東京都渋谷区本町１丁目
築年月 1975年1月(築50年5ヶ月) 使用部分面積 50.92㎡ 坪数
/坪
単価		 15.40坪／0.8927万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
甲州街道とは反対側の静かで作業のはかどる角部屋です。
  • おしゃれなエントランスです
  • 奥に西新宿、手前に緑の眺望
  • １会の貸出し会議室です。
  • 会議室は１時間１０００円！
  • 甲州街道沿い。二駅利用可能！
  • コインパーキング隣接、ＬＡＷＳＯＮ並びで便利♪
  • 成城石井幡ヶ谷店
  • グルメシティ幡ヶ谷店
  • ローソン渋谷本町一丁目店
  • ローソンＪＰローソン代々木局店
  • 松屋幡ヶ谷店
  • サイゼリヤ幡ヶ谷駅前店
  • 代々木郵便局
  • 八千代銀行幡ヶ谷支店

    物件詳細情報

    交通 京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩4分
    その他交通 京王線 / 初台駅 徒歩6分
    小田急小田原線 / 代々木上原駅 徒歩19分
    所在地 東京都渋谷区本町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13.75万円 管理費等 19,800円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8927万円
    建物名・部屋番号 パルムハウス初台 401
    特記事項 飲食店不可　角部屋
    設備 防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　都市ガス　エアコン　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考 施設内会議室
    会議室（１０００円／１ｈ）、トランクルーム（別契約）も準備しております。
    使用部分面積 50.92㎡ 坪数 15.40坪
    土地面積 - 築年月 1975年1月(築50年5ヶ月)
    建階/ 階 14階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年07月中旬
    更新料 新賃料 1.27ヶ月 仲介手数料 賃料の0.5ヶ月
    物件番号 6958773824 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/15 次回更新予定日 2025/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    レミー(株)

    交通：
    京王線／幡ヶ谷　徒歩4分
    住所：
    東京都渋谷区本町１丁目２０－２　パルムハウス初台１Ｆ
    TEL：
    03-6276-7601
    FAX：
    03-6276-7602
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３１２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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